¿Cómo ganar dinero con tu hipoteca?

Por FranH

No son pocos los periodistas especializados en finanzas y los economistas que llevan dándole vueltas al tema del euribor negativo. No es para menos, pues llevamos una buena racha con valores bajo cero, llegando a mínimos históricos el mes pasado. El problema es tal (para la Banca, claro), que el mismísimo De Guindos tuvo que auspiciar una reforma de la Ley Hipotecaria que daría vía a libre a las entidades para cambiar el interés de las hipotecas, de variable a fijo, ¡y gratis!

De momento, y hasta que la recién aprobada reforma de la Ley Hipotecaria dé sus primeros frutos, queda tiempo para el regocijo por parte de los hipotecados. A no ser que al señor Draghi le parezca necesario adelantar la subida de los tipos de interés y reduzca la compra de bonos drásticamente antes de que acabe 2018, aunque parece improbable. En cualquier caso, parece que se va a cerrar el grifo del euribor negativo, ese que se abrió en febrero de 2016, cuando cerraba por debajo de cero por primera vez.

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Seguramente, el fin de la fiesta del euribor finalice entre 2018 y 2019, así que todavía queda tiempo para aprovechar la tendencia a la baja del euribor. Bueno, al menos los que se hipotecaron antes de 2013, ya que tienen derecho a una deducción del 15% (hasta 9040 euros).

La periodista financiera Cristina Casillas lo ilustra bastante bien. Tomando los 636 euros anuales que paga el hipotecado medio en concepto de intereses, llega a una cifra superior: 720 euros que van de vuelta en la declaración de la renta. Si las matemáticas no fallan, esto supone unos 85 euros de diferencia que van a parar a la cartera del hipotecado. Puede que no sea mucho individualmente, pero a la Banca y al estado empiezan a pesarles estos préstamos client-friendly.